정신건강 지키며 하청업체 관리하는 GC 가이드

하청업체 문제

GC로서 당신의 평판은 당신이 직접 통제할 수 없는 사람들에게 달려 있습니다. 늦게 나타나거나, 형편없는 작업을 하거나, 프로젝트 중간에 연락이 두절되는 하청업체는 당신의 평판과 수익을 망칠 수 있습니다.

1. 작업 범위는 항상 서면으로. 절대 구두 약속으로 하청업체와 일을 시작하지 마세요. 무엇을, 언제, 얼마에 할지 정확히 써서 양쪽 모두 서명하세요.

2. 빠른 지급. 하청업체로부터 우선권을 받는 최고의 방법: 인보이스 받은 후 7일 내에 지급하세요. 당신의 지급을 신뢰하는 하청업체들이 당신의 일에 먼저 나타납니다.

3. 철수 전에 검사하기. 하청업체가 정리하기 전에 모든 작업을 점검하세요. 당일 수리는 재방문 대비 10배 저렴합니다.

4. W-9을 미리 받기. 작업 시작 전에 미리 받으세요. 1월에 1099 서류 때문에 허둥대지 마세요.

5. 백업 확보하기. 모든 업종에 대해 2-3명의 믿을만한 하청업체를 확보하세요. 전기기사가 나타나지 않으면, 백업이 있어야 일정 재앙을 방지할 수 있습니다.

"배관 하청업체가 프로젝트 중간에 연락이 두절되어 $40,000짜리 리모델링을 잃었습니다. 이제는 연락처에 배관공 3명을 저장해두고 있어요. 백업은 필요할 때까지는 비용이 들지 않거든요." — Anh T., Seattle WA

다음 단계: 업종별로 상위 3개 하청업체 목록을 만드세요. 3개가 없다면 네트워킹을 시작하세요.