2026년 자재비: 루핑 계약업체가 예산으로 준비해야 할 것

2026년 자재비: 지붕 시공업자가 예산을 짜야 할 항목들

2026 지붕 자재 현황

아스팔트 슁글

• 3-tab: $90-110/square (2025년 대비 약간 하락)
• 건축용/입체형: $130-180/square
• 프리미엄/디자이너: $200-400/square
• GAF Timberline HDZ가 여전히 1위 판매 제품

언더레이먼트

• 합성: $65-95/롤 (~10 square 커버)
• 펠트 30#: $35-50/롤

플래싱 및 부속품

• 드립 엣지: $8-12/10ft
• 스텝 플래싱: $0.50-1.00/개
• 능선 벤트: $15-25/4ft 섹션
• 파이프 부츠: $8-15 개당

못 및 체결재

코일 못: $40-60/박스 (7,200개). 가격 안정세.

보험 요인

보험 교체 작업은 가격이 다르게 책정됩니다 — 보험 조사관들은 Xactimate 가격을 사용합니다. 원활한 클레임 승인을 위해 항목이 Xactimate 카테고리와 일치하는지 확인하세요. 이것만으로도 일반적인 항목 대비 승인 금액에 $500-2,000을 추가할 수 있습니다.

마진 보호

1. 슁글은 현재 유통업체 가격 + 15-20% 마크업으로 견적
2. 모든 부속품(플래싱, 벤트, 드립 엣지)을 별도 항목으로 분리
3. 폐기물 계수 포함: 일반 지붕 10%, 복잡한 지붕 15-20%
4. 견적 유효기간 14일 — 폭풍 후 자재 가격이 빠르게 변동

다음 단계: 이번 주에 주요 유통업체 2곳에 전화해서 현재 가격을 확인하세요. 가격표를 업데이트하세요.